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固定資産税抗議の締め切りですよ!
テキサス州の固定資産税は、各郡が毎年物件の評価額を決定し、それに基づき固定資産税額が決定します。 Good Newsとしては、「バカ高い」と評判の悪かったテキサスの固定資産税率が、現在見直しの最中です(ちなみにテキサスは州税がありません)。 ...(続きを読む)

続・固定資産税未納の件
把握済みだった3棟のほかに、住宅と未登記のコンクリ ート造り事務所など計3棟を確認し、評価額を算定した。 ・市は今月15日、中川氏に固定資産税を納めるよう通知した が、課税額については明らかにしていない。 ・中川氏は19日、衆議院の記者 ...(続きを読む)

不動産の税金4
ところで、これまでの説明で度々「固定資産税評価額」という言葉がでてきましたが、これって不動産の売買価格等とどう違うの、と疑問をお持ちの方もいるかと思います。ですので、今回は若干脱線しますが、不動産の価格とは?という話をさせていただきます ...(続きを読む)



新築の家と残る家
新築の家と残る家家を新築することになりましたが、迷っていることがあります。今、住んでいる家は土地が50坪、建物が25坪で、築9年です。近くにある実家は坪数はほぼ同じくらいですが築29年です。親の援助も少しあり、家族全員で住める家を建設中です。既存の家を不動産業者の方が買い取らせて欲しいと言ってくれています。その方は、まだ今の家を見てはいません。私の家は、私の性格と病気のせいでドアや床にいくつか傷があります。実家は、2年位前にリフォームをしてあります。どちらも平屋です。売却する場合、私の予想では前者は300から400万円くらい後者は200万円くらいだと考えています。今回、家を新築する理由は私の性格と病気のせいで家族がご近所付き合いが苦痛だということとわたしも心機一転、新たに人生をやり直したいと考えているからです。前置きが長くなりましたが、既存の家をどうしようか迷っています。どちらの家も分譲住宅地にあり、ご近所の方は駐車場がなく皆さん路上駐車が多いので駐車場にしようかとも考えていましたが、前述したとおり私のせいでご近所の方が利用してくれるか、と不安です。そのままにしておくか、また、駐車場にすると固定資産税が掛かるのでしょうか?住んでいる場所は人口5万人くらいの小さな街です。もちろん、最終的には家族と話し合い、自分で考え抜いて決めるつもりですが皆様のご意見がございましたら参考にさせていただきますので、どうぞご教示くださいませ。よろしくお願いいたします。(続きを読む)

固定資産税と都市整備税の金額は?
固定資産税と都市整備税の金額は?鉄筋コンクリート造地上3階建てで延床面積45坪の一戸建てでの新築初年度と5年後の固定資産税、都市整備税は年間いくらでしょうか?内装などで多少変わると思いますが大体の金額がわかる方、回答お願いします。建築予定地は東京23区です。(続きを読む)

贈与税、所得税ところに詳しい方におききします。
贈与税、所得税ところに詳しい方におききします。宅地を配偶者に贈与する場合。配偶者控除の適用を受けて贈与したら贈与税はかからないのですが、贈与にかかる登記の登録免許税が約50万円程かかると言われました。金銭の授受のある譲渡にかかる登録免許税の方が贈与の場合において安くできるそうなのですが、配偶者に対して実勢価格より明らかに低額で譲渡したケースにおいて所得税はどのように課税されるのですか?宅地建築物の課税価格は2110万円以下です。(続きを読む)


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