完成は年内にする方が良いのでしょうか？年明けにする方がいいのでしょうか？
完成は年内にする方が良いのでしょうか？年明けにする方がいいのでしょうか？これから新築の契約をするのですが、完成は１０月頃になると思います。現在、賃貸暮らしで家賃５万円を払っています。固定資産税は１月１日現在に所有していた場合に課税されるとのことですので、年明けに完成するようにしようと思っています。しかし、住宅取得控除が縮小される方向だと聞きました。１年でも多く控除をうけた方が特なのか迷っています。この他に考えられることも考慮に入れていただき教えてください。完成は年内にする方が特なのでしょうか？年明けにする方が特なのでしょうか？(続きを読む)

遺産相続が出来ないまま8年経ちました。
遺産相続が出来ないまま8年経ちました。父方の祖父母が亡くなって8年位経ちます。父は三男で全員男子の三兄弟ですが、未だに遺産相続（家や土地、マンション等）が出来ていません。不動産の名義も祖父のままです。遺産の価値としては都内の一等地の不動産なので少なくとも数億円になると思います。問題は次男が祖父母の家に住み着いていて、占有状態であること、長男の叔父も不動産が欲しいようですが、次男はアッチ系の人なので父も長男の叔父も関わりずらいようです。父は成り行きに任せるというスタンスです。そこで質問なんですが、①このまま明確な相続もせずに、父達の兄弟三人に何かあった場合、その遺産はどうなる　のでしょうか？？長男の子供二人（従兄弟）と私と妹で分けることになるのですか？②仮に不動産を全て長男一人で相続した場合、不動産を三分割に計算した分の現金を　他の二人の兄弟に支払うおが一般的だと何かで聞いたのですが、本当ですか？　しかし仮に三億円の不動産の場合、長男に2億円を現金で払うのは無理だと思うのですが、　払えない場合はどうなるのでしょうか？　詳しい方教えてください。※次男には子供はいません、長男には二人の子供、父には私と妹がいます。※固定資産税等は父の顧問税理士が上手くやっているようです。(続きを読む)

固定資産税
固定資産税の課税対象は土地・家屋・有形償却資産です。このうち土地と家屋については登記簿等で実態を課税団体である市区町村が把握可能であるのに対し、償却資産については登記等により把握できないため申告により償却資産を把握し課税をする方式を取っ ...(続きを読む)

地代を固定資産税及び都市計画税の２.４倍とする約定を認めた事例
「もともと土地の固定資産税等は、土地の所有者がその土地を相当な地代で他に賃貸するなど、これを有効利用している場合にはその土地からあげることの可能な（実際に上げているということでない｡)収益(賃貸の場合で権利均等の授受がなけれ賃料)の範囲内 ...(続きを読む)

奈良朝鮮会館の建物・土地の固定資産税を全額免除【総連 税免除は ...
今回のケース、登記されていないことも問題なら、固定資産税免除も問題。 固定資産税法は地方税の体系を現した一つであるが、 条例などとは違い れっきとした国の法律、 地方によって課税するしないの不公平があってはならない。 ...(続きを読む)

実践固定資産税土地評価実務テキスト
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]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%20%E5%9C%9F%E5%9C%B0_25 Thu, 16 Aug 2007 01:25:30 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/25 家（土地）の固定資産税の金額
家（土地）の固定資産税の金額固定資産税のおおよその金額を教えてください。①購入日：２００７年９月完成予定②３８坪（建坪３０坪）　日当たり良好③価格４６００万円④木造２階建て⑤３５年ローン↑の固定資産税はいくら位になりますか？また計算方法も教えてください。3年間は減税なのでしょうか？　すっかり固定資産税を考えずに購入してしましました。　無知ですので、判りやすくお願いします。(続きを読む)

遺産相続が出来ないまま8年経ちました。
遺産相続が出来ないまま8年経ちました。父方の祖父母が亡くなって8年位経ちます。父は三男で全員男子の三兄弟ですが、未だに遺産相続（家や土地、マンション等）が出来ていません。不動産の名義も祖父のままです。遺産の価値としては都内の一等地の不動産なので少なくとも数億円になると思います。問題は次男が祖父母の家に住み着いていて、占有状態であること、長男の叔父も不動産が欲しいようですが、次男はアッチ系の人なので父も長男の叔父も関わりずらいようです。父は成り行きに任せるというスタンスです。そこで質問なんですが、①このまま明確な相続もせずに、父達の兄弟三人に何かあった場合、その遺産はどうなる　のでしょうか？？長男の子供二人（従兄弟）と私と妹で分けることになるのですか？②仮に不動産を全て長男一人で相続した場合、不動産を三分割に計算した分の現金を　他の二人の兄弟に支払うおが一般的だと何かで聞いたのですが、本当ですか？　しかし仮に三億円の不動産の場合、長男に2億円を現金で払うのは無理だと思うのですが、　払えない場合はどうなるのでしょうか？　詳しい方教えてください。※次男には子供はいません、長男には二人の子供、父には私と妹がいます。※固定資産税等は父の顧問税理士が上手くやっているようです。(続きを読む)

中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予...
中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予定なのでアドバイス急ぎです。今、以前から希望していたマンションが売りにでています。・４LDKで2780万（新築当時は3500万くらいだと思われます。4LDKははじめて売りにでました）・大きな駅に徒歩１分以内・主人の両親と同じマンション（両親は10年前に新築で購入）・年収450万（税込）ですが今から上がっていくと思います・小さい子供が三人で今は専業主婦です。二年後にはパートにでれたらでるつもりです・三年おきくらいで県内が多いですが転勤族です・車を買い、続けての出産で貯金は無いに等しいです今買えそうなら買って人に貸し（管理費、修繕費、駐車場等いれて13万くらいが相場です）、10年後くらいになり引越しが難しくなり主人が単身赴任になったときに私たちは住めたらいいなと思っています。子供が小さいうちは家族みんなでついていきたいです。ローンや固定資産税、管理費、修繕費、駐車場等考えてどうでしょうか？主人の両親の老後も考えて同じマンションだったらと思うのですが・・・今のところこのマンション以外は購入は考えていません。購入時期や子供の学費のことや親のこといろいろ考えるとどうしたらいいのかわかりません。同じ環境の方、失敗された方、マンション購入に詳しい方、、、どんな方でもいいのでアドバイスお願いします。(続きを読む)

固定資産税個別計算問題集（平成16年度版）
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固定資産税 計算
固定資産税は、毎年１月１日に所有する人に対して課税されます。 従って、新築の場合には、引渡しを受けた年には、建物への課税はされません。 マンションなどを買った場合には、引渡し日を基準にして、その年の固定資産税を日割り計算し、清算するのが . ...(続きを読む)

固定資産税 非課税
固定資産税と時価評価―よくわかる画地計算の見方・考え方は、固定資産税のために非常に有効ですから、固定資産税にお悩みになっているのなら、役に立つでしょう。また固定資産税が気になる人、すでに固定資産税で困っているのなら、ぜひ手に入れておき . ...(続きを読む)

固定資産税 軽減
家（土地）の固定資産税の金額固定資産税のおおよその金額を教えてください。①購入日：２００７年９月完成予定②３８坪（建坪３０坪） 日当たり良好③価格４６００万円④木造２階建て⑤３５年ローン↑の固定資産税はいくら位になりますか？また計算方法 ...(続きを読む)

]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%20%E8%A8%88%E7%AE%97_24 Mon, 13 Aug 2007 19:14:35 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/24 固定資産税の評価額って
マンションにも固定資産税がかかるでござるよ。 世の中の人が固定資産税の何を気にしておるかと申すと、評価額や税率そしてそういったものの計算方法でござる。 あるいは、標準課税額や固定資産税の軽減を気にしておる人もゴザルヨ。 ...(続きを読む)

財産評価について
①純農地 → 倍率方式 （＝固定資産税評価額×倍率） ②中間農地 → 倍率方式 （＝固定資産税評価額×倍率） ③市街地周辺農地 → 宅地比準方式又は倍率方式 （＝市街地農地としての評価額×８０％）又は （＝固定資産税評価額×倍率） ...(続きを読む)

固定資産税評価額の妙
固定資産税の評価額を査定するためです。 こちらの都合の良い日の予約を取り付けて、家にやってきます。 よく聞くのは評価額をなるべく安くしたいから、と高い家具は買わずにおいたりプラズマテレビやプロジェクタ設備等の高そうな家電も置かずにおく作戦 ...(続きを読む)

住宅取得税
住宅取得税今、新築の住居を建設中です。私は無職ですのでローンが組めないと認識しております。現在、不動産業者には土地代、建築費の約3分の1の支払いを済ませました。今後、2回に分けて残りの代金を支払う契約です。このような場合、住宅取得税は、ローンを組んで返済するより多く掛かるのでしょうか。また、銀行の預金を担保に住宅ローンを組むことはできるのでしょうか。よろしくお願いいたします。(続きを読む)

新築の家と残る家
新築の家と残る家家を新築することになりましたが、迷っていることがあります。今、住んでいる家は土地が50坪、建物が25坪で、築9年です。近くにある実家は坪数はほぼ同じくらいですが築29年です。親の援助も少しあり、家族全員で住める家を建設中です。既存の家を不動産業者の方が買い取らせて欲しいと言ってくれています。その方は、まだ今の家を見てはいません。私の家は、私の性格と病気のせいでドアや床にいくつか傷があります。実家は、2年位前にリフォームをしてあります。どちらも平屋です。売却する場合、私の予想では前者は300から400万円くらい後者は200万円くらいだと考えています。今回、家を新築する理由は私の性格と病気のせいで家族がご近所付き合いが苦痛だということとわたしも心機一転、新たに人生をやり直したいと考えているからです。前置きが長くなりましたが、既存の家をどうしようか迷っています。どちらの家も分譲住宅地にあり、ご近所の方は駐車場がなく皆さん路上駐車が多いので駐車場にしようかとも考えていましたが、前述したとおり私のせいでご近所の方が利用してくれるか、と不安です。そのままにしておくか、また、駐車場にすると固定資産税が掛かるのでしょうか？住んでいる場所は人口5万人くらいの小さな街です。もちろん、最終的には家族と話し合い、自分で考え抜いて決めるつもりですが皆様のご意見がございましたら参考にさせていただきますので、どうぞご教示くださいませ。よろしくお願いいたします。(続きを読む)

固定資産税
固定資産税先日、夫に義実家は固定資産税を700万円くらい払っていると聞き驚きました。義両親は夫に跡を継がせようと考えているため、もし将来相続でもしたら700万円(私たち夫婦合わせての年収は600万もありません。)なんて年間で払えません。色々しらべて場所や土地の大きさ、用途などで違うようですが、結局それぐらい払う物なのか、わからず不安です。質問は本当に700万円なんて固定資産税を年間で払うことあるのでしょうか。・義実家は農家です。土地の大きさはタテは100m走が出来そうなくらい、横は25mプールよりは長い(すみませんアバウトで・・・^^:）・場所は都会ではなくどちらかというと郊外と呼ばれる所。・実家の近くでアパート経営をしているようです。（詳しくは知りませんが4〜6世帯くらいの小さなアパート1件だそうです）・お世辞にもお金持ちには見えず、どちらかと言うと、・・・って感じです。ただでさえ、同居、跡を継ぐなんてイヤなのに（義両親と性格の不一致でうまくいっていません。）この先、そんな苦しい生活が待っているのかと思うと夢も希望もなくなります（600万円の収入で700万支払ったら普通の生活も出来ないですよね？）・・・もしすごい資産が義両親にあったとしても他の兄弟で全部わけて欲しいと思っているぐらいなんです(私が決められることではないのですが）。分かりにくくアバウトな文章で申し訳ありませんが固定資産税700万円なんて本当に払っているのでしょうか？詳しい方教えて下さい。(続きを読む)

]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%20%E8%A9%95%E4%BE%A1%E9%A1%8D_23 Sun, 12 Aug 2007 23:34:33 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/23 奈良朝鮮会館の建物・土地の固定資産税を全額免除【総連 税免除は ...
今回のケース、登記されていないことも問題なら、固定資産税免除も問題。 固定資産税法は地方税の体系を現した一つであるが、 条例などとは違い れっきとした国の法律、 地方によって課税するしないの不公平があってはならない。 ...(続きを読む)

滋賀県路線価上昇 対策！
繰り返し言いますが、路線価というのは、その年の相続税・贈与税の土地の評価の基準になり、例えば平成19年度の路線価は19年度中の相続税、贈与税の基準となります。 地価が上昇すれば、当然、固定資産税や相続税などの土地課税につながっていますので、 ...(続きを読む)

戸建てを買って後悔された方はいらっしゃいますか？マンションが良かったとか？
戸建てを買って後悔された方はいらっしゃいますか？マンションが良かったとか？(続きを読む)

完成は年内にする方が良いのでしょうか？年明けにする方がいいのでしょうか？
完成は年内にする方が良いのでしょうか？年明けにする方がいいのでしょうか？これから新築の契約をするのですが、完成は１０月頃になると思います。現在、賃貸暮らしで家賃５万円を払っています。固定資産税は１月１日現在に所有していた場合に課税されるとのことですので、年明けに完成するようにしようと思っています。しかし、住宅取得控除が縮小される方向だと聞きました。１年でも多く控除をうけた方が特なのか迷っています。この他に考えられることも考慮に入れていただき教えてください。完成は年内にする方が特なのでしょうか？年明けにする方が特なのでしょうか？(続きを読む)

新築マンションと新築戸建の決定の決め手はなにでしたか？値段は同じと考えて。
新築マンションと新築戸建の決定の決め手はなにでしたか？値段は同じと考えて。(続きを読む)

実践固定資産税土地評価実務テキスト
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]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%20%E5%9C%9F%E5%9C%B0_22 Sat, 11 Aug 2007 19:31:55 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/22 軽自動車 税金
固定資産税とは、地方税の一種で、固定資産、すなわち土地・家屋・償却資産に対して、その資産が所在している市区町村（大規模償却資産については、都道府県と市区町村）が、その所有者に課す税金です。 固定資産税が課せられる「償却資産」とは、土地・ ...(続きを読む)

中川泰宏 固定資産税特集
中川泰宏 固定資産税ニュース記事集 ◆ ・中川泰議員宅を調査 建築確認申請で京都府. ■■. ◆中川泰宏 固定資産税関連の無料で読める情報関連のレポートはありません. ◆中川泰宏 固定資産税でみんなこんな記事書いてます関連のブログ最新記事は ...(続きを読む)

自宅など登記せず 固定資産税１８年未納
今の時期、固定資産税や住民税の納付書が届いて、金額を見てビックリしている方も多いでしょう。 それでも税金を納めるのは国民の義務、、、。 なんだか、こんな話はガッカリすると同時に本当に腹が立ちます。 関東版新企画 ⇒ 「マンション周辺には何が ...(続きを読む)

新築マンションと新築戸建の決定の決め手はなにでしたか？値段は同じと考えて。
新築マンションと新築戸建の決定の決め手はなにでしたか？値段は同じと考えて。(続きを読む)

借金から開放されたい！
借金から開放されたい！現在借金が１千万あって、私は返したくないのです。その借金というのは、マンション購入のためのものでした。マンションを購入したわけ・・・１０年ほど前、家業の会社が倒産し両親が離婚、父親が婿養子だったため我が家を出て行きました。それから２年後に父は、不動産の会社に就職しマンションのセールスマンとなりました。当時、今の環境から飛び出したかった２２歳の私は父からマンションで暮らしてみないかと誘われ、父が販売しているマンションを購入したわけです。借金ができたいきさつ・・・当然私には、マンションを買うためのお金などなく、そのときは内緒にしていましたが消費者ローンも５０万くらいありました。マンション暮らしに憧れはありましたが、お金など出す気はさらさらなく、「マンションのローンはお父さんが払うから」というの父との約束だけで、借金の名義を私、連帯保証人に父と当時の父の彼女で２千万のローンを契約したのです。頭金などありません。その後・・・私と父と、父の彼女とのマンションでの生活など長く続くはずもなく、心配した私の母から実家に戻るよう説得され、半年ほどで私は実家に戻りました。地元に再就職しまじめに働こうとしたのですが、マンションの借金がまとわりついてきたのです。父が返す約束だったのですが、その約束は守られず、金融機関からの電話や郵便と、マンションの管理費滞納で管理会社から裁判に訴えられるまでなりました。そのたびに父を探し出して、借金をちゃんと返すよう説得するのですがその場しのぎばかりで。。。現在・・・いろいろありましたが、昨年そのマンションを売却することができまして、借金の残高を１０００万に減らしました。滞納していた管理費や固定資産税、水道代など、そして差し押さえも借金のほかは何もありません。私は結婚もすることができて、実家で一から家族と幸せな家庭を築こうとしています。たった一つだけの心配事、父の代わりにできた借金から開放されたいのです。どうしたら解決できますか。(続きを読む)

中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予...
中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予定なのでアドバイス急ぎです。今、以前から希望していたマンションが売りにでています。・４LDKで2780万（新築当時は3500万くらいだと思われます。4LDKははじめて売りにでました）・大きな駅に徒歩１分以内・主人の両親と同じマンション（両親は10年前に新築で購入）・年収450万（税込）ですが今から上がっていくと思います・小さい子供が三人で今は専業主婦です。二年後にはパートにでれたらでるつもりです・三年おきくらいで県内が多いですが転勤族です・車を買い、続けての出産で貯金は無いに等しいです今買えそうなら買って人に貸し（管理費、修繕費、駐車場等いれて13万くらいが相場です）、10年後くらいになり引越しが難しくなり主人が単身赴任になったときに私たちは住めたらいいなと思っています。子供が小さいうちは家族みんなでついていきたいです。ローンや固定資産税、管理費、修繕費、駐車場等考えてどうでしょうか？主人の両親の老後も考えて同じマンションだったらと思うのですが・・・今のところこのマンション以外は購入は考えていません。購入時期や子供の学費のことや親のこといろいろ考えるとどうしたらいいのかわかりません。同じ環境の方、失敗された方、マンション購入に詳しい方、、、どんな方でもいいのでアドバイスお願いします。(続きを読む)

]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%20%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E_21 Wed, 08 Aug 2007 20:47:25 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/21 固定資産税 評価額
だから、減価償却で計算すると２５，０００円なのに、固定資産税の評価としては数十万円になるわけだ。 市役所職員に、どう考えても、基準がおかしいというと、職員いわく、「その代わり、新築時の評価額は、実額の７０％で評価しているから、よいのでは ...(続きを読む)

不動産の税金４
ところで、これまでの説明で度々「固定資産税評価額」という言葉がでてきましたが、これって不動産の売買価格等とどう違うの、と疑問をお持ちの方もいるかと思います。ですので、今回は若干脱線しますが、不動産の価格とは？という話をさせていただきます ...(続きを読む)

固定資産税とは？
課税標準額×税率（1.4％）＝税額となります。 たとえば、５０００万円の建物付き物件を購入したとします。 この物件の固定資産税は５０００万の１．４％ではなく固定資産評価員が評価し、固定資産の評価額を決めた額の１．４％になります。 ...(続きを読む)

住宅取得税
住宅取得税今、新築の住居を建設中です。私は無職ですのでローンが組めないと認識しております。現在、不動産業者には土地代、建築費の約3分の1の支払いを済ませました。今後、2回に分けて残りの代金を支払う契約です。このような場合、住宅取得税は、ローンを組んで返済するより多く掛かるのでしょうか。また、銀行の預金を担保に住宅ローンを組むことはできるのでしょうか。よろしくお願いいたします。(続きを読む)

新築の家と残る家
新築の家と残る家家を新築することになりましたが、迷っていることがあります。今、住んでいる家は土地が50坪、建物が25坪で、築9年です。近くにある実家は坪数はほぼ同じくらいですが築29年です。親の援助も少しあり、家族全員で住める家を建設中です。既存の家を不動産業者の方が買い取らせて欲しいと言ってくれています。その方は、まだ今の家を見てはいません。私の家は、私の性格と病気のせいでドアや床にいくつか傷があります。実家は、2年位前にリフォームをしてあります。どちらも平屋です。売却する場合、私の予想では前者は300から400万円くらい後者は200万円くらいだと考えています。今回、家を新築する理由は私の性格と病気のせいで家族がご近所付き合いが苦痛だということとわたしも心機一転、新たに人生をやり直したいと考えているからです。前置きが長くなりましたが、既存の家をどうしようか迷っています。どちらの家も分譲住宅地にあり、ご近所の方は駐車場がなく皆さん路上駐車が多いので駐車場にしようかとも考えていましたが、前述したとおり私のせいでご近所の方が利用してくれるか、と不安です。そのままにしておくか、また、駐車場にすると固定資産税が掛かるのでしょうか？住んでいる場所は人口5万人くらいの小さな街です。もちろん、最終的には家族と話し合い、自分で考え抜いて決めるつもりですが皆様のご意見がございましたら参考にさせていただきますので、どうぞご教示くださいませ。よろしくお願いいたします。(続きを読む)

固定資産税
固定資産税先日、夫に義実家は固定資産税を700万円くらい払っていると聞き驚きました。義両親は夫に跡を継がせようと考えているため、もし将来相続でもしたら700万円(私たち夫婦合わせての年収は600万もありません。)なんて年間で払えません。色々しらべて場所や土地の大きさ、用途などで違うようですが、結局それぐらい払う物なのか、わからず不安です。質問は本当に700万円なんて固定資産税を年間で払うことあるのでしょうか。・義実家は農家です。土地の大きさはタテは100m走が出来そうなくらい、横は25mプールよりは長い(すみませんアバウトで・・・^^:）・場所は都会ではなくどちらかというと郊外と呼ばれる所。・実家の近くでアパート経営をしているようです。（詳しくは知りませんが4〜6世帯くらいの小さなアパート1件だそうです）・お世辞にもお金持ちには見えず、どちらかと言うと、・・・って感じです。ただでさえ、同居、跡を継ぐなんてイヤなのに（義両親と性格の不一致でうまくいっていません。）この先、そんな苦しい生活が待っているのかと思うと夢も希望もなくなります（600万円の収入で700万支払ったら普通の生活も出来ないですよね？）・・・もしすごい資産が義両親にあったとしても他の兄弟で全部わけて欲しいと思っているぐらいなんです(私が決められることではないのですが）。分かりにくくアバウトな文章で申し訳ありませんが固定資産税700万円なんて本当に払っているのでしょうか？詳しい方教えて下さい。(続きを読む)

]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%20%E8%A9%95%E4%BE%A1%E9%A1%8D_20 Tue, 07 Aug 2007 20:37:37 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/20 固定 資産税 節税方法
相続する人も(子供等)相続税を支払ってまで引き取りたい物件ではないとか、固定資産税がかかるからそのまま置いておく事もしたくない・・・ということがあると思います。土地付一戸建てでしたら、建物が老朽化しても土地の分で売れるとも思いますし、車で ...(続きを読む)

固定 資産税 節税方法
更地の固定資産税って、家があった時より数倍になります。どうしたら節税できますか？固定資産税の節税方法でお尋ねします。昨年遺産で土地（地目・宅地２６３．５㎡）と家屋を相続しました。今年２月に家を解体し、更地にして来年１月１日もこの状態だ ...(続きを読む)

戸建てを買って後悔された方はいらっしゃいますか？マンションが良かったとか？
戸建てを買って後悔された方はいらっしゃいますか？マンションが良かったとか？(続きを読む)

完成は年内にする方が良いのでしょうか？年明けにする方がいいのでしょうか？
完成は年内にする方が良いのでしょうか？年明けにする方がいいのでしょうか？これから新築の契約をするのですが、完成は１０月頃になると思います。現在、賃貸暮らしで家賃５万円を払っています。固定資産税は１月１日現在に所有していた場合に課税されるとのことですので、年明けに完成するようにしようと思っています。しかし、住宅取得控除が縮小される方向だと聞きました。１年でも多く控除をうけた方が特なのか迷っています。この他に考えられることも考慮に入れていただき教えてください。完成は年内にする方が特なのでしょうか？年明けにする方が特なのでしょうか？(続きを読む)

遺産相続が出来ないまま8年経ちました。
遺産相続が出来ないまま8年経ちました。父方の祖父母が亡くなって8年位経ちます。父は三男で全員男子の三兄弟ですが、未だに遺産相続（家や土地、マンション等）が出来ていません。不動産の名義も祖父のままです。遺産の価値としては都内の一等地の不動産なので少なくとも数億円になると思います。問題は次男が祖父母の家に住み着いていて、占有状態であること、長男の叔父も不動産が欲しいようですが、次男はアッチ系の人なので父も長男の叔父も関わりずらいようです。父は成り行きに任せるというスタンスです。そこで質問なんですが、①このまま明確な相続もせずに、父達の兄弟三人に何かあった場合、その遺産はどうなる　のでしょうか？？長男の子供二人（従兄弟）と私と妹で分けることになるのですか？②仮に不動産を全て長男一人で相続した場合、不動産を三分割に計算した分の現金を　他の二人の兄弟に支払うおが一般的だと何かで聞いたのですが、本当ですか？　しかし仮に三億円の不動産の場合、長男に2億円を現金で払うのは無理だと思うのですが、　払えない場合はどうなるのでしょうか？　詳しい方教えてください。※次男には子供はいません、長男には二人の子供、父には私と妹がいます。※固定資産税等は父の顧問税理士が上手くやっているようです。(続きを読む)

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固定資産税と時価評価―よくわかる画地計算の見方・考え方は、固定資産税のために非常に有効ですから、固定資産税にお悩みになっているのなら、役に立つでしょう。また固定資産税が気になる人、すでに固定資産税で困っているのなら、ぜひ手に入れておき ...(続きを読む)

固定資産税の計算について
固定資産税 計算(固定資産税で知っておきたい情報館) 固定資産税固定資産税計算方法固定資産税固定資産税固定資産税について詳しい方教えて下さい。平成18年分の固定資産税課税明細書を見てオヤ?と思... 社会保険 支払いについて(社会保険の話) . ...(続きを読む)

固定資産税について
固定資産税の納税、固定資産税の税率、固定資産税の計算方法など固定資産税情報をお探しの方へ。まずはじめに固定資産税の概要をご紹介します。(wikipediaより) 固定資産税（こていしさんぜい）は、保有する固定資産について課税される地方税である。 ...(続きを読む)

家（土地）の固定資産税の金額
家（土地）の固定資産税の金額固定資産税のおおよその金額を教えてください。①購入日：２００７年９月完成予定②３８坪（建坪３０坪）　日当たり良好③価格４６００万円④木造２階建て⑤３５年ローン↑の固定資産税はいくら位になりますか？また計算方法も教えてください。3年間は減税なのでしょうか？　すっかり固定資産税を考えずに購入してしましました。　無知ですので、判りやすくお願いします。(続きを読む)

遺産相続が出来ないまま8年経ちました。
遺産相続が出来ないまま8年経ちました。父方の祖父母が亡くなって8年位経ちます。父は三男で全員男子の三兄弟ですが、未だに遺産相続（家や土地、マンション等）が出来ていません。不動産の名義も祖父のままです。遺産の価値としては都内の一等地の不動産なので少なくとも数億円になると思います。問題は次男が祖父母の家に住み着いていて、占有状態であること、長男の叔父も不動産が欲しいようですが、次男はアッチ系の人なので父も長男の叔父も関わりずらいようです。父は成り行きに任せるというスタンスです。そこで質問なんですが、①このまま明確な相続もせずに、父達の兄弟三人に何かあった場合、その遺産はどうなる　のでしょうか？？長男の子供二人（従兄弟）と私と妹で分けることになるのですか？②仮に不動産を全て長男一人で相続した場合、不動産を三分割に計算した分の現金を　他の二人の兄弟に支払うおが一般的だと何かで聞いたのですが、本当ですか？　しかし仮に三億円の不動産の場合、長男に2億円を現金で払うのは無理だと思うのですが、　払えない場合はどうなるのでしょうか？　詳しい方教えてください。※次男には子供はいません、長男には二人の子供、父には私と妹がいます。※固定資産税等は父の顧問税理士が上手くやっているようです。(続きを読む)

中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予...
中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予定なのでアドバイス急ぎです。今、以前から希望していたマンションが売りにでています。・４LDKで2780万（新築当時は3500万くらいだと思われます。4LDKははじめて売りにでました）・大きな駅に徒歩１分以内・主人の両親と同じマンション（両親は10年前に新築で購入）・年収450万（税込）ですが今から上がっていくと思います・小さい子供が三人で今は専業主婦です。二年後にはパートにでれたらでるつもりです・三年おきくらいで県内が多いですが転勤族です・車を買い、続けての出産で貯金は無いに等しいです今買えそうなら買って人に貸し（管理費、修繕費、駐車場等いれて13万くらいが相場です）、10年後くらいになり引越しが難しくなり主人が単身赴任になったときに私たちは住めたらいいなと思っています。子供が小さいうちは家族みんなでついていきたいです。ローンや固定資産税、管理費、修繕費、駐車場等考えてどうでしょうか？主人の両親の老後も考えて同じマンションだったらと思うのですが・・・今のところこのマンション以外は購入は考えていません。購入時期や子供の学費のことや親のこといろいろ考えるとどうしたらいいのかわかりません。同じ環境の方、失敗された方、マンション購入に詳しい方、、、どんな方でもいいのでアドバイスお願いします。(続きを読む)

]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%20%E8%A8%88%E7%AE%97_18 Sat, 04 Aug 2007 20:24:24 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/18 大牟田市議長：固定資産税など約１６０万円滞納 ／福岡
大牟田市議会の山口雅弘議長（５５）が固定資産税や国民健康保険税など計約１６０万円を滞納していたことが２６日分かった。山口議長は「公職にある身での滞納は市民に申し訳ない。滞納分は今月末までに全額支払う準備を進めている」と釈明し、出処進退 ...(続きを読む)

[朝鮮総連施設]固定資産税免除は１５市減り２８市町に
総務省は２４日、在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）の関連施設に対する固定資産税の０７年度課税状況をまとめた。中央本部や地方本部、支部がある１都１３０市町のうち、減免措置を取りやめたり、減免の範囲を縮小するなど徴税を厳しくした自治体は前年度 ...(続きを読む)

シャープ堺工場、薄型市場攻勢へ賭け 片山社長「３〜４年で回収」
また、同市は臨海部の企業進出を促進するため、０５年に企業立地促進条例を整備。６００億円以上を投資した場合、１０年間は固定資産税を５分の４軽減する優遇策も同社の進出を後押ししたものと見られる。 市堺浜産業立地推進室の上田英輔室長は「進出 ...(続きを読む)

住宅購入について教えて下さい。現在私は32才で妻一人子供１０ヶ月の３人です。今...
住宅購入について教えて下さい。現在私は32才で妻一人子供１０ヶ月の３人です。今は賃貸に住んでいて家賃と駐車場を合わせて月9万払っています。知人の紹介で新築一戸建ての建て売りが大体３千万ちょっとであるとの事で勧められています。親は１千万位頭金を出してくれると言う事なので後２千万位借り入れしなくてはなりません。現在年収は手取りで350万位です。こんな感じでやっていけるかどうか不安で迷っています。アドバイス下さい。(続きを読む)

朝鮮総連の建物買取？について
朝鮮総連の建物買取？について今回、騒がれております。朝鮮総連の件ですが、色々読んではみるものの・・・・・いまいち解りにくいのですが。選挙権を持っている以上。きちんと今回は参加すべきだと、今の情勢を考えるとおもっております。今回の件について、私のような。素人でもわかるように、何が問題であるのかを、家庭教師の方のような、優しい教えを宜しくお願い致します。(続きを読む)

早期リタイヤしたい！！
早期リタイヤしたい！！現在３２歳で貯金が１６００万、持ち家ありです。ある程度お金を貯め、月５万程度で生活して残りの人生送りたいのですが、実際どの程度資金が必要でしょうか??(続きを読む)

]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%20%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%94%BB%E7%A8%8E Thu, 02 Aug 2007 20:19:18 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/17 仙台市、総連県本部差し押さえ 固定資産税未納の建物
仙台市が固定資産税の未納を理由に、在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）宮城県本部が入居する同市太白区八木山本町の宮城朝鮮会館を差し押さえていたことが１３日、分かった。 登記簿によると、会館は、朴広基県本部委員長が社長を務める不動産会社「大同 ...(続きを読む)

固定資産税はどのくらい？
固定資産税・都市計画税 毎年負担額（例）＞＞ 購入マンション：三鷹市 70m2 価格：3540万円（内消費税73.4万円） 固定資産税請求額＝65500円 （年額） 都市計画税請求額＝22700円 （年額） 合計負担額 ＝ 88200円 ※ 新築マンションの固定資産税は、 ...(続きを読む)

意外と安い！？固定資産税の納税通知が届きました
人生初となる土地・家屋の税金(固定資産税・都市計画税)の納税通知書が、我が家に届きました。 今までの、賃貸→社宅生活では拝むことのなかったこの通知書。 そろそろ来る頃だと思っていましたよ。 前回の不動産取得税の通知には慌てた私ですが、今回は ...(続きを読む)

新築マンションと新築戸建の決定の決め手はなにでしたか？値段は同じと考えて。
新築マンションと新築戸建の決定の決め手はなにでしたか？値段は同じと考えて。(続きを読む)

借金から開放されたい！
借金から開放されたい！現在借金が１千万あって、私は返したくないのです。その借金というのは、マンション購入のためのものでした。マンションを購入したわけ・・・１０年ほど前、家業の会社が倒産し両親が離婚、父親が婿養子だったため我が家を出て行きました。それから２年後に父は、不動産の会社に就職しマンションのセールスマンとなりました。当時、今の環境から飛び出したかった２２歳の私は父からマンションで暮らしてみないかと誘われ、父が販売しているマンションを購入したわけです。借金ができたいきさつ・・・当然私には、マンションを買うためのお金などなく、そのときは内緒にしていましたが消費者ローンも５０万くらいありました。マンション暮らしに憧れはありましたが、お金など出す気はさらさらなく、「マンションのローンはお父さんが払うから」というの父との約束だけで、借金の名義を私、連帯保証人に父と当時の父の彼女で２千万のローンを契約したのです。頭金などありません。その後・・・私と父と、父の彼女とのマンションでの生活など長く続くはずもなく、心配した私の母から実家に戻るよう説得され、半年ほどで私は実家に戻りました。地元に再就職しまじめに働こうとしたのですが、マンションの借金がまとわりついてきたのです。父が返す約束だったのですが、その約束は守られず、金融機関からの電話や郵便と、マンションの管理費滞納で管理会社から裁判に訴えられるまでなりました。そのたびに父を探し出して、借金をちゃんと返すよう説得するのですがその場しのぎばかりで。。。現在・・・いろいろありましたが、昨年そのマンションを売却することができまして、借金の残高を１０００万に減らしました。滞納していた管理費や固定資産税、水道代など、そして差し押さえも借金のほかは何もありません。私は結婚もすることができて、実家で一から家族と幸せな家庭を築こうとしています。たった一つだけの心配事、父の代わりにできた借金から開放されたいのです。どうしたら解決できますか。(続きを読む)

中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予...
中古マンションの購入を考えています。いろいろ教えてください。明日見学に行く予定なのでアドバイス急ぎです。今、以前から希望していたマンションが売りにでています。・４LDKで2780万（新築当時は3500万くらいだと思われます。4LDKははじめて売りにでました）・大きな駅に徒歩１分以内・主人の両親と同じマンション（両親は10年前に新築で購入）・年収450万（税込）ですが今から上がっていくと思います・小さい子供が三人で今は専業主婦です。二年後にはパートにでれたらでるつもりです・三年おきくらいで県内が多いですが転勤族です・車を買い、続けての出産で貯金は無いに等しいです今買えそうなら買って人に貸し（管理費、修繕費、駐車場等いれて13万くらいが相場です）、10年後くらいになり引越しが難しくなり主人が単身赴任になったときに私たちは住めたらいいなと思っています。子供が小さいうちは家族みんなでついていきたいです。ローンや固定資産税、管理費、修繕費、駐車場等考えてどうでしょうか？主人の両親の老後も考えて同じマンションだったらと思うのですが・・・今のところこのマンション以外は購入は考えていません。購入時期や子供の学費のことや親のこといろいろ考えるとどうしたらいいのかわかりません。同じ環境の方、失敗された方、マンション購入に詳しい方、、、どんな方でもいいのでアドバイスお願いします。(続きを読む)

]]> 固定 資産 税 http://quv.blog.shinobi.jp/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%20%E8%B3%87%E7%94%A3%20%E7%A8%8E/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%20%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E_16 Wed, 01 Aug 2007 19:31:28 GMT quv.blog.shinobi.jp://entry/16